Immobilier

La Fondation de Prévoyance Béthanie investit une part importante de ses placements dans des bâtiments résidentiels et commerciaux soigneusement sélectionnés. Le conseil d’administration prend en compte à la fois l’aspect géographique et la combinaison d’unités résidentielles et commerciales. À la fin de l’année 2020, la part de l’immobilier (placements directs) s’élevait à 38,4%, soit 55 millions de francs suisses. Le conseil d’administration est convaincu qu’avec une valeur stratégique élevée d’environ un tiers dans la catégorie immobilier, il est possible d’apporter une contribution constante au rendement positif de la Fondation Bethanien, tant dans les périodes favorables que défavorables. Au cours de l’année considérée, un rendement global de 4,73% a été atteint, tenant compte des neuf propriétés désormais entièrement louées.

Les biens immobiliers sont gérés par une société de gestion externe. Les projets de transformation et de nouvelles constructions sont planifiés et réalisés en étroite collaboration avec le conseil d’administration. Les gestionnaires fournissent des conseils au conseil d’administration lorsque leur expertise est requise et apportent également une expérience importante dans le domaine de la « vie assistée », qui correspond à son tour à un groupe cible d’entreprises affiliées.