Immobilien

Die Personalvorsorgestiftung Bethanien investiert einen bedeutenden Teil ihrer Anlagen in sorgfältig ausgewählte Wohn- und Geschäftshäuser. Der Stiftungsrat berücksichtigt dabei den geographischen Aspekt wie auch den Mix von Wohn- und Gewerbeeinheiten. Per Ende 2020 betrug der Immobilienanteil (Direktanlagen) 38,4 % oder CHF 55 Mio. Der Stiftungsrat ist überzeugt, dass mit dem hohen Strategiewert von rund einem Drittel in der Kategorie Immobilien ein konstanter Beitrag an die positive Rendite der Personalvorsorgestiftung Bethanien erwirtschaftet werden kann – in guten wie in schlechten Zeiten. Im Berichtsjahr wurde damit eine Gesamt-Performance von 4.73 % erreicht, unter Berücksichtigung aller neun Liegenschaften, die inzwischen vollvermietet sind.

Die Liegenschaften werden von einer externen Immobilien-Verwaltung bewirtschaftet und betreut. Um- und Neubauprojekte werden in enger Zusammenarbeit mit dem Stiftungsrat geplant und realisiert. Die Bewirtschafter stehen dem Stiftungsrat dort beratend zur Seite, wo Fachkompetenz gefragt ist. Zudem fließen wichtige Erfahrungen im Bereich „Betreutes Wohnen“ ein, was wiederum einer Zielgruppe der angeschlossenen Unternehmen entspricht.