La Fondation de prévoyance en faveur du personnel de Béthanie investit une part importante de ses actifs dans des bâtiments à usage résidentiel et commercial soigneusement sélectionnés. Le Conseil de fondation tient compte à la fois de l’aspect géographique et de la combinaison d’unités résidentielles et commerciales. Fin 2018, la part de l’immobilier (placements directs) s’élevait à 36,9%, soit 47 millions de francs. Ce montant comprend les projets de transformation et les nouvelles constructions dont les paiements ont déjà été effectués en fonction de l’avancement des travaux. L’équivalent de 1,2 million de francs est investi indirectement à l’étranger. Le Conseil de fondation est convaincu qu’avec une valeur de stratégie élevée d’environ un tiers dans le domaine de l’immobilier, il est possible de contribuer de manière constante au rendement positif de la Fondation de prévoyance en faveur du personnel de Béthanie et d’assurer ainsi la réalisation de l’objectif de prévoyance.

Aujourd’hui, la Fondation possède neuf immeubles locatifs. L’un de ces immeubles fait l’objet d’une rénovation complète et deux maisons plurifamiliales sont en construction. Ces trois immeubles seront prêts à être occupés au cours de l’année 2019.

Les immeubles sont gérés et administrés par une société de gestion immobilière externe. Les projets de transformation et de construction sont planifiés et réalisés en étroite collaboration avec le Conseil de fondation. Les gestionnaires immobiliers conseillent le Conseil de fondation chaque fois qu’une compétence professionnelle est requise. En outre, une expérience importante dans le domaine des «logements protégés» est intégrée, ce qui correspond à un groupe-cible parmi les entreprises affiliées.

  • Maison plurifamiliale à Wädenswil

    Im Staubeweidli 17 / 19 / 21, 8820 Wädenswil

    Les trois immeubles construits en 1982 comprennent 12 / 9 / 12 appartements.
    L’enveloppe extérieure a été entièrement rénovée en 2016.

    Volume de placement:

    • 4,3 millions de CHF
    • 3,9 millions de CHF
    • 4,5 millions de CHF
  • Bâtiment commercial à Wädenswil

    Seestrasse 13, 8820 Wädenswil

    Le site comprend 4 unités commerciales. Le bâtiment a été construit en 1992 et la première rénovation de façade a eu lieu en 2016.

    Volume de placement:

    • 7,3 millions de CHF
  • Appartements pour personnes âgées à Zürich-Höngg

    Schärrergasse 3, 8049 Zürich

    Les 22 appartements pour personnes âgées et les 2 unités commerciales ont été construits en 1992.

    Volume de placement:

    • 6,3 millions de CHF
  • Appartements et commerces à Zürich-Höngg

    Limmattalstrasse 206, 8049 Zürich

    Les 7 unités commerciales et l’appartement ont été construits en 1992.

    Volume de placement:

    • 3,9 millions de CHF
  • Maison plurifamiliale à Laufen-Uhwiesen

    La construction de la maison plurifamiliale de 11 appartements à louer progresse rapidement, de sorte que les appartements devraient pouvoir être occupés dès le début de l’été 2019. Informations complémentaires sur: www.quadro-uhwiesen.ch

    • 11 appartements
    • Année de construction: 2018 / 2019
    • Volume de placement prévu: 6 millions de CHF
  • Appartements et commerce à Saint-Gall

    Kräzernstrasse 68, 9015 St-Gallen

    Cet immeuble acheté en 2017 est maintenant en cours de transformation. L’ancienne zone de restaurant est louée comme local de bureau à Spitex Parta AG, les appartements à Diakonie Bethanien pour l’exploitation de KiEl Bethanien St. Gallen (enfants-parents). Vers la fin 2019, les travaux de transformation devraient être terminés.

    • 8 appartements
    • 1 unité commerciale «logement protégé»
    • Année de construction: 1984, rénovation: 2019
    • Volume de placement prévu: 5,7 millions de CHF
  • Maison plurifamiliale à Hallwil

    Haldenweg, 5705 Hallwil

    La construction de la maison plurifamiliale va bon train, de sorte que les appartements devraient pouvoir être occupés à la fin de l’été 2019.

    • 13 appartements
    • Année de construction: 2018 / 2019
    • Volume de placement prévu: 6,25 millions de CHF

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